基地位于广安中桥组团规划区一心（行政办公中心）和一园（中桥公园）交汇处，地块基本呈矩形，东侧紧邻城市公园，景观及区位优势明显。

项目由3.2万方院街商业及9万方购物中心组成。基于本项目的开发规模，以错落式天际线、街、巷、院式空间进行规划布局，可以使各开敞空间分区明确，脉络清晰，也打破了传统商业街区空间的呆板。另外规划设计中，一方面巷道与内街、广场对场地空间进行划分，使得感受到不同建筑空间与立面带来的变化。另一方面，对于建筑形态本身而言，依据不同的体块关系形成了不同的空间氛围，构成了自然而富于变化的建筑空间。

院街空间来源于传统建筑的交往空间、观赏空间、休闲空间等多种功能空间的复合，多样化的院街空间带来独特的逛街体验 有鲜明的可识别性。

由于不拘泥于常见商业街规整呆板布局，而考虑地形变化并结合公园景观等周边环境，使得建筑空间的流动、交叠在不经意间可以产生意想不到的空间景象，这也成为我们规划设计中想要传递的一种空间概念的表达，即建筑空间的流动性、变化性成为贯彻设计始终的活泼要素。